小美玉市立旧下吉影小学校跡地利活用に関する民間提案制度募集について
小美玉市立旧下吉影小学校跡地利活用に関する民間提案制度の募集について
趣旨・概要
旧下吉影小学校は、平成15年4月に現在の場所に移転改築しましたが、小川北義務教育学校の設立に伴い、令和4年3月に閉校しました。
現在、築年数は22年が経過していますが、建物の状態は非常に良く、本市は閉校後の未利用財産の有効活用を目的とした「小美玉市公共施設等に関する民間提案制度」を制定し、民間事業者等による跡地利活用を目指しています。
地域振興や市民サービス向上、財政負担の軽減につながるアイディアを民間事業者から募集し、選定された提案に基づき、財産を譲渡します。
施設情報
| 所在地 |
茨城県小美玉市下吉影1763-4 （都市計画区域内非線引無指定） |
| 敷地面積 | 25,000m2 |
| 施設概要 |
校舎、体育館、プール、屋外トイレ、屋外体育倉庫、グラウンド |
| 延床面積 |
校舎 3512.55m2 体育館 1107.18m2 |
| 施設構造 |
校舎 鉄筋コンクリート造2階建（新耐震基準、冷暖房完備、エレベーター完備） 体育館 鉄筋コンクリート造2階建（新耐震基準、冷暖房完備） |
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建築年 |
平成15年 |
| 閉校年 | 令和4年3月 |
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不動産鑑定 評価額 |
評価額 358,965,000円
【内訳】 土地 112,950,000円 建物 246,015,000円（消費税及び地方消費税22,365,000円を含む。） |
資料
写真
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校舎外観(1)
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校舎外観(2)
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校舎裏職員入口
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体育館外観
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体育館正面
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1階教室
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1階図書室
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1階保健室
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1階ランチルーム
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1階エレベーター
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2階多目的室
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2階理科室
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2階音楽室
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2階廊下
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特別棟CP室
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特別棟家庭科室
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特別棟図工室
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特別棟廊下
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体育館内
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校庭
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提案内容
募集要項のとおり
譲渡の条件
・建物は原則として「売却」を条件としています。ただし、地域活性化や地元雇用の促進などの公益性を重視し、かつ実現することが確実な提案であると認められる場合には「無償譲渡」とすることがあります。公益性に関する評価基準は「
小美玉市未利用財産利活用方針(pdf 779 KB)」を参照してください。
・固定資産税が非課税となる特定公益増進法人等は買取を前提条件とします。
・土地は「売却」とします。
・本物件は、「重要土地等調査法に基づく特別注視区域」に指定されており、土地・建物を売買等する際には事前の届出が必要です。詳しくは内閣府のホームページを参照してください。
・その他詳細につきましては募集要項を参照してください。
スケジュール
| 内容 | 日程 |
| 募集要項の公表 | 令和8年2月25日（水曜日）～随時 |
| 現地見学・事前相談(質問)・図面閲覧受付期間 | 令和8年2月25日（水曜日）～随時 |
| 現地見学・事前相談(質問)・図面閲覧実施期間 | 令和8年3月2日（月曜日）～随時 |
| 提出書類受付 |
令和8年3月23日（月曜日）～随時 ※提案者から応募があった際は、30日間の受付期間を設けた後、一定期間、募集を停止します。 |
| 参加資格審査・書類審査結果通知 | 令和8年4月上旬頃～随時 |
| 提案審査(プレゼンテーション) | 令和8年4月中旬頃～随時 |
| 審査結果の通知・公表 | 令和8年4月下旬頃～随時 |
手続きに関する事項
参加申込
1.公募に関する要領の交付
本ページ下部の関連資料からダウンロード
2.提出書類
募集要項8（1）のとおり
3.提出書類の受付
受付期間：令和8年3月23日（月曜日）～随時
※提案者から応募があった際は、30日間の受付期間を設けた後、一定期間、募集を停止します。
提出方法：申請フォーム及び事務局まで郵送又は持参
参加申込フォームはこちら（新しいウィンドウが開きます）
提出先：小美玉市特定プロジェクト推進課
4.参加資格
募集要項のとおり
審査方法
一次審査（参加資格審査・書類審査）
募集要項に基づき、参加条件に対する適合の可否について書類審査を行います。参加条件は、募集要項の「4．提案の条件」、「5．参加資格」に記載のある条件とし、事務局で審査します。一次審査後、電子メールにより一次審査の実施及び審査結果、プレゼンテーションの実施日程等を通知します。
二次審査（提案審査・プレゼンテーション審査）
開催日時：令和8年4月中旬頃から随時
開催場所：小美玉市役所本庁
※開催日時、場所、参集時間は決定次第、一次審査通過者へ通知します。
現地見学・事前相談（質問）・図面閲覧の受付について
・現地見学について学校跡地の利活用を検討される方は、随時、施設見学を行っています。
下記事務局までお問い合わせください。
・事前相談（質問）フォームはこちら（新しいウィンドウが開きます）
・図面閲覧申請フォームはこちら（新しいウィンドウが開きます）
